Протокол и Заключение о результатах публичных слушаний по проекту "Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования...

ПРОТОКОЛ

ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ  ПО ПРОЕКТУ

«ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПРИЛЕПСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» КОНЫШЕВСКОГО

 РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ.

 

д.Прилепы                                                                                               10 января 2017  года

 

 

Место  проведения публичных слушаний:

 

Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет,

Зал администрации Прилепского сельсовета

Участники публичных слушаний:

Ясерова Г.А.. - Глава Администрации Прилепского сельсовета Конышевского района;

Усова Т.П. -заместитель Главы Администрации Прилепского сельсовета Конышевского района;

Баландина В.Н.-  специалист 1 разряда Администрации Прилепского сельсовета ;

Киреева В.В.- депутат Собрания депутатов;

 

Другие участники, присутствующие на публичных слушаниях, зарегистрированы в явочном листе участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу 

Предмет слушаний:

Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования «Прилепский сельсовет»  Конышевского  района Курской области.

Основание для проведения публичных слушаний:

 

Постановление от 31 октября 2016 года  N 76 «О назначении публичных слушаний по проекту корректировки «Правил землепользования и застройки части территории  муниципального образования «Прилепский сельсовет»  Конышевского района Курской области»

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступления:

Заместителя Главы Администрации  Прилепского сельсовета Конышевского района Усовой Т.П.,  Киреевой В.В.. депутата Собрания депутатов Прилепского сельсовета Конышевского района.

         2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному Главой  сельсовета Ясеровой Г.А. порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

 

Заместитель Главы администрации Прилепского сельсовета Конышевского района   Усова Т.П.., Киреева В.В. депутат Собрания депутатов Прилепского сельсовета Конышевского района, ознакомили участников публичных слушаний с проектом правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов   муниципального образования «Прилепский сельсовет»  Конышевского  района Курской области.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2. создания условий для планировки территорий поселения;

3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Перечень материалов в составе Правил землепользования и застройки:

Текстовые материалы:

- Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения:

         Структура и содержание общих положений землепользования и застройки (порядок применения правил и внесения в них изменений) и включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

- Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:

- основные виды разрешенного использования;

- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам  разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;

- условно разрешенные виды использования.

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;

- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

- иные показатели.

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Графические материалы:

- Карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов сельского поселения:

Определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

           На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

- Схема границ зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения:

отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

 

д.Прилепы

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, здание администрации Прилепского сельсовета.

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 22 человека. Во время  проведения публичных слушаний от жителей д.Прилепы  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

с. Толкачевка

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, здание  МКУ «Толкачевский СДК».

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 12 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей с.Толкачевка  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

д.Сосонки

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Воробьевой Н.Е..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 2 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей д.Сосонки  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

х.Тростница

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи  жилого дома Губиной М.А..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 5 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей х.Тростница  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

с.Ширково

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, здание  бывшей администрации Ширковского сельсовета.

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 17 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей с.Ширково  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

д.Хрылевка

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Гончаровой Г.М..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 12 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей д.Хрылевка  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

х.Трости

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Рыжковой А.В..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 5 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей х.Трости  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

х.Заветенский

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Жалниной В.М..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 5 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей х.Заветенский предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

Участники публичных слушаний иные предложения и замечания, касающиеся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

 

По результатам публичных слушаний  Главе  Прилепского сельсовета  Конышевского района  было рекомендовано принять решение о согласии с проектом «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов   муниципального образования «Прилепский сельсовет» Конышевского  района Курской области» и направлении его на утверждение Собранию депутатов Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области.

 

Настоящий протокол подлежит опубликованию в газете «Трибуна» и размещению  на официальном сайте Администрации Конышевского района Курской области в сети «Интернет» по адресу: Prilepy. ru, а также на информационных стендах на территории Прилепского сельского поселения.

 

 

Настоящий протокол подлежит  обнародованию на информационных стендах на территории  Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области и на официальном сайте в сети «Интернет».

Протокол подписали:                                                                                                   

                                   1.__________________________________Ясерова Г.А

                                   2.__________________________________Усова Т.П.. 

                                   3. __________________________________Баландина В.Н.

                                   4. __________________________________Киреева В.В..           

     

Заключение

о результатах публичных слушаний по проекту «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образовании «Прилепский сельсовет» Конышевского района Курском области

 

д.Прилепы                                                                                                         10.01.2017 года.

 

В соответствии со ст. 30, 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ, постановлением администрации  Прилепского сельсовета  Конышевского  района Курской области от 20 сентября 2016 № 70-па  «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Прилепский сельский» Конышевского района Курской области», постановлением администрации  Прилепского сельсовета Конышевского района Курской области от 07 ноября № 76-па  «О проведении публичных слушаний по проекту «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктом муниципального образования «Прилепского сельсовета» Конышевского района Курской области» проведены публичные слушания по проекту «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования «Прилепского сельсовет» Конышевского  района Курской области».

Объявление о проведении публичных слушаний было опубликовано в газете   «Трибуна» Конышевского района от 04 ноября № 45 (9410).

  Информация по проекту «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования «Прилепского сельсовета» Конышевского района Курской области» была размещена на информационных стендах: 

1-й –   здание  администрации Прилепского сельсовета  Конышевского  района  Курской  области;

2-й – магазин  ПО «Конышевское», д.Прилепы  Конышевского  района  Курской  области;

3-й -  магазин  ЧП «Лозгунова» в с.Толкачевка Конышевского  района  Курской  области.;

4-й –  бывшее здание  администрации Ширковского сельсовета  Конышевского  района  Курской  области;

          5-й – бывшее  здание СХПК «Нива»  в с.Ширково Конышевского района Курской области.

Проект «Правил землепользования и застройки части территории населённых пунктов муниципального образования «Прилепский сельсовет» Конышевского района Курской области» разработан ИП Воробьёв А.А.

 

Дата проведения публичных слушаний 10 января 2017г.

 

д.Прилепы

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, здание администрации Прилепского сельсовета.

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 23 человека. Во время  проведения публичных слушаний от жителей д.Прилепы  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

с. Толкачевка

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, здание  МУК «Толкачевский СДК».

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 12 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей с.Толкачевка  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

д.Сосонки

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Воробьевой Н.Е..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 2 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей д.Сосонки  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

х.Тростница

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи  жилого дома Губиной М.А..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 5 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей х.Тростница  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

с.Ширково

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, здание  бывшей администрации Ширковского сельсовета.

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 20 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей с.Ширково  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

д.Хрылево

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Гончаровой Г.М..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 15 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей д.Хрылево  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

х.Трости

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Рыжковой А.В..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 5 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей х.Трости  предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

х.Заветенский

Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, Прилепский сельсовет, вблизи жилого дома Жалниной В.М..

Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 5 человек. Во время  проведения публичных слушаний от жителей х.Заветенский предложений  о внесении  уточнений  не поступало.

По результатам публичных слушаний по проекту «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования «Прилепский сельсовет» -  Конышевского района Курской области» комиссия решила.

1. Публичные слушания по проекту «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования «Прилепский сельсовет» Конышевского района Курской области» от 10.01.2017 года проведены в  соответствии с действующим законодательством и считаются состоявшимися.

2. Представленный проект «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования «Прилепский сельсовет»  Конышевского района Курской области» одобрен и поддержан участниками публичных, слушаний и рекомендуется к направлению в Собрание депутатов  Прилепского сельсовета  Конышевского района Курской области.

3. Рекомендовать главе  Прилепского сельсовета согласится с разработанным ИП Воробьёв А.А проектом «Правил землепользования и застройки части территории населенных пунктов муниципального образования «Прилепский сельсовет» Конышевского района Курской области».

Настоящее заключение подлежит обнародованию в соответствии с уставом муниципального образования «Прилепский сельсовет» Конышевского района Курской области».

 

 

 

Председатель комиссии                                                                Ясерова Г.А.

 

Секретарь комиссии                                                                      Усова Т.П.